KI-Assistenten für Hausverwaltungen und Makler

Ein digitaler Mitarbeiter, der Ihr Büro kennt. Er antwortet Mietern, Eigentümern und Interessenten in Sekunden, auf WhatsApp, auf Ihrer Website und am Telefon. Und er hilft Ihrem Team, im Postfach schneller zu finden, was es sucht. Was wichtig ist, gibt er an einen Menschen weiter.

Der Assistent für WhatsApp

Viele Mieter und Interessenten schreiben lieber eine kurze Nachricht, als anzurufen. Der Assistent antwortet sofort, auch um 22 Uhr und am Sonntag. Er fragt nach, bis eine Meldung vollständig ist, und legt sie für Ihr Team an.

Ein Mensch übernimmt bei Notfällen, Beschwerden und allem, was der Assistent nicht sicher weiß.

  • „Bei uns ist die Heizung kalt.“
  • „Wann kommt die Nebenkostenabrechnung?“
  • „Ist die Wohnung noch frei?“

Was er übernimmt

  • Beantwortet häufige Fragen sofort, rund um die Uhr
  • Nimmt Schadensmeldungen mit Foto, Adresse und Erreichbarkeit auf
  • Fragt nach, bis alle nötigen Angaben da sind
  • Erkennt Dringendes wie Wasserschaden oder Heizungsausfall und meldet es sofort Ihrem Team
  • Schlägt Termine für Besichtigung, Übergabe oder Handwerker vor
  • Beantwortet Fragen von Interessenten zu Ihren Objekten
  • Legt jede Anfrage als Vorgang an, mit kurzer Zusammenfassung
  • Schreibt auf Wunsch auch auf Englisch, Türkisch oder Polnisch
  • Läuft auf Wunsch über Ihre bestehende WhatsApp-Business-Nummer

Der Assistent für Ihre Website

Wer abends durch Ihre Angebote klickt, bekommt sofort eine Antwort, statt ein Formular auszufüllen und zu warten. Der Assistent kennt Ihre Objekte und Leistungen und antwortet nur mit Ihren Angaben.

Ein Mensch übernimmt, sobald ein Interessent ernsthaft ist oder eine Frage nicht zur Routine gehört. Sie bekommen das Gespräch als Zusammenfassung.

  • „Haben Sie Wohnungen mit Balkon in Recklinghausen?“
  • „Was kostet eine Wertermittlung?“
  • „Welche Unterlagen brauche ich?“

Was er übernimmt

  • Beantwortet Fragen zu Objekten, Leistungen und Abläufen
  • Fragt Interessenten nach Größe, Budget und Einzugstermin
  • Notiert Kontaktdaten und legt sie in Ihrer Software an
  • Schlägt freie Besichtigungstermine aus Ihrem Kalender vor
  • Nimmt Anfragen von Eigentümern zu Bewertung oder Verkauf auf
  • Gibt Gespräche mit Zusammenfassung an einen Menschen weiter
  • Passt sich optisch an Ihre Website an

Der Assistent für Postfach und Software

Dieser Assistent arbeitet nicht für Ihre Kunden, sondern für Ihr Team. Sie fragen ihn wie einen Kollegen, der jede E-Mail und jedes Dokument gelesen hat. Er sucht, fasst zusammen, räumt auf und schreibt vor.

Ein Mensch entscheidet, was verschickt wird. Der Assistent bereitet vor, Sie geben frei.

  • „Fass mir die Eigentümerversammlung 2024 zusammen.“
  • „Welche Rechnungen von Firma Müller sind offen?“
  • „Zeig mir alles zum Wasserschaden Lindenstraße.“

Was er übernimmt

  • Findet E-Mails, Anhänge, Dokumente und Vorgänge auf Zuruf
  • Fasst lange E-Mail-Verläufe und Protokolle in wenigen Sätzen zusammen
  • Sortiert den Posteingang nach Objekt, Thema und Dringlichkeit
  • Archiviert, verschiebt oder löscht viele E-Mails auf einmal
  • Schreibt Antworten in Ihrem Ton vor
  • Verschickt E-Mails nach Ihrer Freigabe
  • Beantwortet Fragen aus Ihren Unterlagen, etwa aus Hausordnung oder Verträgen
  • Erinnert an Fristen, offene Vorgänge und Rückrufe
  • Trägt Daten in Ihre Verwaltungs- oder Maklersoftware ein, wo eine Anbindung möglich ist

Der Assistent für das Telefon

Kein Anruf landet mehr auf dem Anrufbeantworter. Der Assistent nimmt ab, wenn alle besetzt sind oder das Büro geschlossen hat, spricht mit natürlicher Stimme und versteht auch frei formulierte Anliegen. Ihre Telefonnummer bleibt gleich.

Ein Mensch übernimmt bei Notfällen sofort: Der Assistent stellt zu Ihrem Bereitschaftsdienst durch.

  • „Ich möchte einen Schaden melden.“
  • „Wann ist die nächste Eigentümerversammlung?“
  • „Ich rufe wegen der Besichtigung morgen an.“

Was er übernimmt

  • Nimmt ab, wenn besetzt ist, in der Mittagspause oder nach Feierabend
  • Beantwortet Standardfragen direkt am Telefon
  • Nimmt Schadensmeldungen und Rückrufwünsche vollständig auf
  • Stellt Notfälle sofort zu Ihrem Bereitschaftsdienst durch
  • Schickt nach jedem Anruf eine Zusammenfassung per E-Mail oder in Ihre Software
  • Arbeitet mit Ihrer bestehenden Telefonnummer

Ihr Teil der Arbeit: prüfen und freigeben

Die Automatisierung liest, sortiert und bereitet vor. Bei Ihnen kommt eine fertige Antwort an, auf dem Handy oder im Postfach. Ein Blick, ein Klick, erledigt. Passt etwas nicht, ändern Sie es vorher.

Probieren Sie es aus: Wählen Sie einen Termin und tippen Sie auf „Freigeben“.

Zur Freigabe

1 neu

Alles andere ist heute schon erledigt.

Portal-Anfrage · Herr Yilmaz21:14

Lindenstraße 8, 2. OG, 3 Zimmer

„Ist die Wohnung noch frei? Ich würde sie gern ansehen.“

Vorbereitet von der KI

Guten Abend Herr Yilmaz, ja, die Wohnung ist frei. Anbei das Exposé. Welcher Termin passt Ihnen?

Termine aus Ihrem Kalender

Selbstauskunft wird mitgeschickt

Heute erledigt23 Anfragen · 4 Termine

Heizung defektHandwerker informiert

Besichtigung · Mi 10:00bestätigt

Beispiel. Namen und Adressen sind erfunden.

So behalten Sie die Kontrolle

Sie legen die Regeln fest

Welche Fragen der Assistent beantworten darf, wann er weiterleitet und an wen, bestimmen Sie.

Ein Mensch hat das letzte Wort

Was nicht zur Routine gehört, gibt Ihr Team frei, bevor es rausgeht.

Ehrlich zu Ihren Kunden

Der Assistent stellt sich als digitaler Assistent vor. Wer lieber mit einem Menschen spricht, wird weitergeleitet.

Daten in Deutschland

Die Abläufe laufen auf einem Server in Deutschland oder bei Ihnen. Mehr zu Datenschutz und Server

Häufige Fragen zu KI-Assistenten

Brauche ich dafür neue Software?

Nein. Der Assistent wird an das angebunden, was Sie schon nutzen: WhatsApp Business, Ihre Website, Ihr Postfach und Ihre Telefonanlage.

Woher weiß der Assistent, was er antworten soll?

Wir richten ihn mit Ihren Informationen ein: Objekte, Zuständigkeiten, Hausordnungen und die Fragen, die bei Ihnen immer wieder kommen. Er antwortet nur auf dieser Grundlage. Was er nicht sicher weiß, gibt er weiter.

Kann der Assistent Fehler machen?

Ja, wie jeder Mitarbeiter. Darum legen wir gemeinsam fest, was er allein erledigen darf und was ein Mensch freigibt. In den ersten Wochen schauen wir uns die Gespräche zusammen an und verbessern ihn.

Merken Kunden, dass sie mit einem Assistenten schreiben?

Ja, und das ist auch richtig so. Der Assistent stellt sich beim ersten Kontakt als digitaler Assistent vor. Wer lieber mit einem Menschen sprechen möchte, wird weitergeleitet.

Bleibt unsere Telefonnummer gleich?

Ja. Anrufe gehen nur dann an den Assistenten, wenn Sie es wollen, zum Beispiel wenn besetzt ist oder nach Feierabend. Notfälle stellt er zu Ihrem Bereitschaftsdienst durch.

Was kostet ein KI-Assistent?

Wie bei allen unseren Abläufen: einmal für die Einrichtung und danach ein fester monatlicher Betrag. Den Preis bekommen Sie schriftlich, bevor wir anfangen. Das Erstgespräch ist kostenlos.

Welcher Assistent passt zu Ihrem Büro?

Wir schauen uns im kostenlosen Erstgespräch an, wo bei Ihnen die meisten Anfragen ankommen, und sagen Ihnen ehrlich, welcher Assistent sich lohnt.

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